Агентство недвижимости Акварель Кострома

Открытое обращение Президента РГР Татьяны Деменок

obrashenie

 
Президент РГР поздравляет с Днем Сроителя!

S Dnem Stroitelya

 
С 10 августа 2017 г. Сбербанк снижает ставки по ипотеке - теперь от 7,4%  

7.4

Для новостроек: При покупке жилья в новостройке ставки с учетом страхования жизни и подтверждения дохода составят 9,4-10,0%. 

Продолжает действовать специальная программа с отдельными застройщиками, где ставка теперь составит 7,4-8,0% годовых.  

Для готового жилья: Ставки по ипотеке на вторичное жилье, а также по продуктам «Загородная недвижимость» и «Строительство жилого дома» – от 8,9-9,5% по акции для молодых семей и 9,4-10,0% для базовых продуктов.

Также снижается минимальный размер первоначального взноса для готового жилья до 15%. 

 

Подобное снижение – самое масштабное за всю историю Сбербанка!

 
Всероссийский жилищный конгресс соберет более 2 000 участников 

XII Всероссийский жилищный конгресс состоится 3-6 октября в Петербурге. В мероприятии примут участие более 2 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов РФ, 25 стран ближнего и дальнего зарубежья. К настоящему времени сформирован проект деловой программы Конгресса. В общей сложности запланировано свыше 100 мероприятий, посвященных жилищному строительству, риэлторскому бизнесу, ипотечному кредитованию, малоэтажному загородному строительству, коммерческой недвижимости, информационным технологиям, рекламе и PR, межрегиональным сделкам и другим актуальным темам. В рамках Конгресса пройдут 40 мастер-классов ведущих бизнес-тренеров и практиков рынка недвижимости. На конференциях, круглых столах и панельных дискуссиях Конгресса выступят более 300 спикеров. Особое внимание на мероприятиях Конгресса будет уделено поиску клиентов и рекламе объектов в интернете, возможностям digital-маркетинга в продвижении услуг на рынке недвижимости.  

Зарегистрироваться на Конгресс можно на официальном сайте мероприятия - www.gilforum.ru. Предусмотрены варианты платного и бесплатного участия. 

Впервые в рамках Конгресса состоится Международный фестиваль креативной рекламы в сфере недвижимости REfest. Мероприятие пройдет 4 октября в отеле «Англетер». Список номинаций и программа фестиваля доступны по ссылке: realfestival.ru  

Также в рамках Конгресса состоится подведение итогов ежегодного  Национального конкурса в сфере недвижимости CREDO-2017. Торжественная церемония пройдет 5 октября в Атриуме Петропавловской крепости.  

Подробная информация о мероприятиях Конгресса – на сайте  www.gilforum.ru

 

svid-negoda-цуи

 
Итоги XXI Национального конгресса по недвижимости в Воронеже.  

voronej17

Алина Негода член национального совета РГР, директор АН "Акварель Риэлти Мастерская" (город Кострома) приняла участие во всех важных мероприятиях РГР, проходивших в городе Воронеже с 7 по 11 июня 2017 года.

1. Президентом-элект Российской Гильдии Риэлторов избран Арсен Унанян

8 июня 2017 года на съезде Российской Гильдии Риэлторов в Воронеже большинством голосов на должность президента-элект был избран Арсен Унанян. Должность президента-элект предназначена для подготовки будущего президента к выполнению своих обязанностей. Кроме того существование этой должности способствует преемственности в стратегии и политике развития РГР, при переходе полномочий от действующего президента к будущему. В течение года Арсен Унанян будет вникать в проблемы отрасли и РГР, а в июне 2018 действующий президент передаст ему бразды правления.

 FB IMG 1499417669484

2.  Российская Гильдия Риэлторов и ВТБ24 подписали соглашение о сотрудничестве  Соглашение о стратегическом партнерстве было заключено на площадке XXI Национального конгресса по недвижимости в Воронеже.  

9 июня на торжественном открытии XXI Национального конгресса по недвижимости в Воронеже Российская Гильдия Риэлоров и ВТБ24 заключили соглашение о сотрудничестве. Соглашение подписали президент РГР Татьяна Деменок и старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов. В рамках партнерства гильдия и банк договорились на совместной основе разрабатывать предложения по развитию законодательной и нормативной базы в сфере ипотечного кредитования. Также планируется развивать совместные партнерские программы в области ипотечного кредитования между членами РГР и банком, прилагать усилия к достижению полномасштабной системы безналичных расчетов при осуществлении гражданами сделок с недвижимым имуществом.

FB IMG 1497544859226

FB IMG 1499417607619

FB IMG 1499417655954

FB IMG 1499418152519

FB IMG 1499417712720

 
АН Акварель официальный партнер инвестиционно-кредитной корпорации "Доминанта Капитал"

sertifikat-dominanta

 
Почему россияне предпочитают вторичку новостройкам, и что будет с ценами на жилье

Покупатель не готов рисковать, но в этой ситуации есть и позитив». Квартиры в новых домах охотнее покупают жители крупных городов — причем их интересует высокая стадия готовности здания.

Россияне в целом предпочитают покупку квартиры на вторичном рынке, а не в новостройке, говорится в исследовании портала Domofond.ru. Соотношение составило 52% против 48%. Но в городах-миллионниках ситуация другая: здесь 54% в качестве приоритета рассматривают новостройку, тогда как вторичную недвижимость — 46%. Кроме того, вторичку предпочитают пары с детьми, тогда как супруги без детей склонны больше рассматривать новостройки.

Почему россияне предпочитают вторичную недвижимость? Во-первых, нет риска недостроя (53%), во-вторых, из-за развитой инфраструктуры (50%). Кроме того, 49% не готовы тратиться на отделку жилья в новостройке, а еще 27% хотят жить рядом с родными и близкими.

При покупке нового дома россияне обращают внимание прежде всего на стоимость (79%) и расположение дома (67%). Важны также инфраструктура (58%) и репутация застройщика (55%). Чаще всего при выборе жилья респонденты предпочитают двухкомнатные квартиры (41%), 27% заинтересованы в трехкомнатных, а в «однушках» — всего 19%. Студии пользуются спросом только у 8%, а четырехкомнатные объекты — у 6%. Кроме того, почти половина опрошенных приобрели бы квартиру в готовом доме, треть — на этапе завершения работ. На этапе котлована и первых этажей недвижимость готовы купить всего 11% и 12% соответственно.

Пока же российский рынок недвижимости находится в рецессии, говорит председатель комитета по аналитике Российской гильдии риэлторов Эльвира Епишина (ее словам приведены в пресс-релизе). По ее словам, спрос на уровне 2013-2014 гг. восстановится не ранее 2019 г. Цены на первичном рынке в первом квартале 2017 г.  падали почти во всех крупных городах России.  На вторичном рынке, по данным РГР, современное жилье почти не дешевеет, а цены на старые дома (хрущевки, сталинки, брежневки) упали на 6-18%.

При этом квартиры в новостройках продаются быстрее: застройщики готовы устанавливать более гибкие цены по сравнению с собственниками жилья. Также на первичном рынке наибольшим спросом пользуются почти готовые и готовые дома.

«Покупатель не готов рисковать и вкладывать деньги в котлован, ведь часть застройщиков испытывает технический дефолт и, соответственно, задерживает сроки ввода жилых объектов в эксплуатацию, а некоторые и вовсе становятся банкротами и уходят с рынка. Но в этой негативной для рынка ситуации есть и позитив. Состав игроков обновляется, вперед выходят строительные компании, менеджмент которых вырос не в советские времена при плановой экономике, а в рыночных условиях. Такие компании способны выстоять при более жесткой конкуренции в силу того, что они уже научились быстро перестраивать работу своих команд по меняющиеся запросы покупателей. Доля инвестиционных сделок на рынке не превышает 8-10%. Главная цель сегодня - это не столько заработать на покупке квартиры, сколько вложиться в качественный и ликвидный актив», — сказала Эльвира Епишина.

К концу года в среднем по стране цены просядут еще на 5-7%, ожидают в РГР. Но падение цен не повысит покупательную способность: реальные доходы россиян также падают. По данным Внэшэкономбанка, в апреле этого года они снизились до уровня 2009 г.
Автор: Андрей Пермяков

 
Президент РГР — о риелторах, законе и новом сервисе Сбербанка
В последнее время много говорят о том, что профессия риелтора умирающая. Так ли это и чем занимается риелтор при наличии многофункциональных центров (МФЦ), нотариусов, разных порталов по поиску недвижимости, банков и других участников недвижимости?
 

Зачем нужен риелтор


Прежде всего надо понимать, когда в работу включается риелтор в сравнении с вышеперечисленными игроками рынка недвижимости. А происходит это в период, когда собственник объекта недвижимости задумал его продать.
Как поступает в таком случае обычный человек, совершающий сделку один-два раза в жизни? Размещает объект на порталах, которые рекламируют недвижимость, и ждет покупателя. Такая сделка может произойти [без участия риелтора], если объект продается без встречной покупки, если он не обременен, если собственность возникла в результате предыдущих сделок без приватизации, перепланировок и реконструкций, если дети не являются сособственниками или их у гражданина нет, если продавать он намерен только за деньги без ипотеки, без сертификатов, без рассрочек и других инструментов оплаты.

Read more...
 
Выставка Жилищный МегаМаркет в ТВЦ "Коллаж" (Сбербанк и партнеры. 15 апреля 2017 года)

000

01

02

03 04 05 06

 
Ипотечная пятница Россельхозбанк

Опытные сотрудники АН Акварель принимали участие в  мероприятии "Ипотечная пятница" года  на территории  Центрального офиса Костромского Регионального Филиала АО Россельхозбанк" 7 апреля 2017 года.

Выражаем благодарность многолетним партнерам Костромского РФ АО "Россельсхозбанк" за приглашение, с пожеланиями дальнейшего результативного сотрудничества.

 


Page 2 of 7

Новости

Наши награды